Dombühl Landkreis Ansbach Index Art der Änderung Datum Bearbeiter 00 01 02 03 04 Vorentwurf 15.05.2025 B.Grabner Prüfer Heller Vorhabensbezeichnung: 2022349/FNP-Änderung.PLT Plannummer: Ingenieurbüro Heller [...] (Randeingrünung) Landschaftliches Vorbehaltsgebiet (Übernahme aus Regionalplan) Entwurf 29.09.2025 B.Grabner Heller[mehr]

ten auszuweisen. Im Regionalplan ist zur Siedlungsstruktur (u.a. RP8 2.1, RP8 3.1, RP8 3.2 und RP8 B 1.1) nachfolgendes aufgeführt; folgende Ziele und Grundsätze des Regionalplanes der Region Westmittelfranken [...] diese Eigentümer jedoch nicht verkaufsbereit, da die Grundstücke bspw. zukünftig selbst genutzt (z.B. Bebauung durch Kinder, Enkel, etc.). oder als Gartengrundstück genutzt werden. Statistische Grundlagen [...] e der Wohnbevölkerung - nicht ausgeglichener Wohnungsmarkt (Anpassung an veränderten Wohnbedarf z. B. von Singles, Familien, Senioren) Der steigende Wohnbauflächenbedarf ist ebenfalls durch die Abnahme[mehr]

65 1 22 18 16 58 2 HsNr. 5 1 4 2 6 5 3 1 5 56 HsNr. 54 HsNr. 52 50 H sN r. 8 H sN r. 1 A m K ir c h b u c k Dr.-Johann-Meyer-Straße Bürgermeister-Rauch-Straße S t.-Veit-Straße Friedhofweg Friedhof 1 2 3 [...] Dombühl Landkreis Ansbach Index Art der Änderung Datum Bearbeiter 00 01 02 03 04 Vorentwurf 15.05.2025 B.Grabner Prüfer Heller Vorhabensbezeichnung: 2022349/Bebauungsplan-Entwurf.PLT Bebauungsplan Nr. 20 [...] n Grenze des räumlichen Geltungsbereichs (§9 Abs. 7 BauGB) Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung, z.B. von Baugebieten oder Abgrenzung des Maßes der Nutzung innerhalb eines Baugebiets (§ 1 Abs. 4, § 16[mehr]

2 HsNr. 4 HsNr. 1 HsNr. 7 HsNr. 6 HsNr. 4 HsNr. 9 H sN r. 8 F in k e n w e g Zeisigweg A m K ir c h b u c k Dr.-Johann-Meyer-Straße Bürgermeister-Rauch-Straße P 868/35 868/26 136 134 868/28 116/1 189 116[mehr]

59 dB(A) und nachts ein Wert von 48,1 dB(A). Gemäß den Anforderungen nach der 16. BImSchV gelten für Verkehrslärm folgende Grenzwerte bei einem allgemeinen Wohngebiet: tags 59 dB(A) und nachts 49 dB(A) [...] „Am Kirchbuck II“ Begründung zum Bebauungsplan, Stand 29.09.2025 S e i t e 18 | 21 tags 55 dB(A), nachts 45 dB(A). Die Orientierungswerte geben Anhaltspunkte für die Zumutbarkeit von Lärmbeeinträchtigungen [...] ten auszuweisen. Im Regionalplan ist zur Siedlungsstruktur (u.a. RP8 2.1, RP8 3.1, RP8 3.2 und RP8 B 1.1) nachfolgendes aufgeführt; folgende Ziele und Grundsätze des Regionalplanes der Region Westmittelfranken[mehr]

pekte soweit möglich immer nur in einem Schutzgut beschrieben. Sonstige spezielle Untersuchungen (z.B. zum Schutzgut Boden) sind aufgrund der erwartenden Auswirkungen beim vorliegenden Vorhaben nicht e [...] biet verursacht werden. Abfälle können im Rahmen des Baus der Anlagen im üblichen Ausmaß anfallen (z.B. Verpackungsmaterial, Verschleißmaterial von Baugeräten). Während des Be- triebs ist eine ordnungsgemäße [...] als wenig empfindlich gelten und dort regelmäßig vorkommen. Siedlungsbezogenen Vogelar- ten sind z.B. Amsel, Blaumeise, Haussperling, Kohlmeise, Rauchschwalbe und Star. Das Gebiet ist außerdem potentiell[mehr]

keit der Arten beurteilt (vergleiche Anhang 1). Hierfür wurden für nicht kartierte Artengruppen (z.B. Käfer, Schnecken, Schmetterlinge) die Arteninformationen des Bayerischen Landesamts für Umwelt und [...] vorkommende Beibe- obachtungen werden ebenfalls berücksichtigt. Vögel mit ähnlichen Lebensraumansprüchen (z.B. Gehölze, Röhrichte) und mit gerin- ger (Vorwarnliste RL BY und/oder RL D) bzw. keiner Gefährdung werden [...] Grundwasser, Oberflächenwasser und Böden bei unsachge- mäßer Handhabung von wassergefährdenden Stoffen (z.B. Kraftstoffe, Schmieröle, etc.). 1.3.2 Anlagebedingte Wirkfaktoren Die zu erwartenden Wirkungen sind[mehr]

erhoben haben, von dem Erörterungstermin durch öffentliche Bekanntmachung benachrichtigt werden können, b) die Zustellung der Entscheidung über die Einwendungen durch öffentliche Bekanntmachung ersetzt werden[mehr]

Regelfall in der Abwägung nicht überwun- den werden können (z.B. Landschafts- oder Wasserschutzgebiets- verordnungen) Einwendungen Die Ausführungen im B-Plan unter „Entwässerung“ Nr. 6.5 Abs. 4 i.V.m. Nr. 9 Abs [...] Besorgnisgrundsatz Möglichkeiten der Überwindung (z.B. Ausnahmen oder Befreiungen) Vorschlag zur Ergänzung bzw. Abänderung unter "Entwässe- rung“ im B-Plan Nr. 6.5 Abs. 4 i.V.m. der Textstelle in der Be- [...] fachgesetzli- cher Regelungen, die im Regelfall in der Abwägung nicht überwun- den werden können (z. B. Landschafts- oder Wasserschutzgebiets- verordnungen) 1. Das vorgesehene Regenrückhaltebecken (RRB)[mehr]

gleichzeitig. · Glasfaser ist weniger störanfällig und robuster gegenüber äußeren Einflüssen wie z.B. Wasser. Gerade für ältere Menschen mit einem Hausnotruf bietet eine Glasfaseranbindung mehr Schutz[mehr]