79 53/98 01-0, Telefax 0 79 53/98 01-90 Impressum Das Elisenstift ist ein gemeinnütziges Senioren- wohn- und Pfl egeheim, gegründet 1857 als Stiftung, mit Sitz in Schillingsfürst. Wir bieten über 130 M[mehr]

oder Bahnhof der Stadt- und Regionallinien Markt Dombühl, Landkreis Ansbach: Bebauungsplan Nr. 20 Wohngebiet "Am Kirchbuck II"; Hier: Stellungnahme gem. § 4 Abs. 1 BauGB Sehr geehrte Damen und Herren, der [...] 20 „Am Kirchbuck II“ mit einem Geltungsbereich von ca. 2,1 ha zur Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes mit voraussicht- lich 27 Bauplätzen am östlichen Ortsrand des Hauptortes. Der wirksame Fläche [...] handelt es sich bei dieser Fläche nicht um eine Potenzialfläche für die Innenentwicklung. Eine Wohnbaufläche im Ortsteil Kloster Sulz steht laut Begründung nicht zur Verfügung und entspricht auch nicht dem[mehr]

Lindenstraße – 4 Wohnungen Bau eines Mehrfamilienwohnhauses (Fertigstellung 2024) Bahnhofstraße – 19 Wohnungen Bau eines Mehrfamilienwohnhauses (derzeit im Bau) Alleestraße – 2 Wohnungen Bau eines Doppelhauses [...] Köllenbergstraße – 18 Wohnungen Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit je 9 Wohnungen (Fertigstellung 2023) Lerchenweg – 12 Wohnungen Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohnungen (Fertigstellung 2024) [...] wurde die Einwohnerzahl etwas nach unten korrigiert. Die derzeitige amtlich festgestellte Einwohnerzahl nach dem Zensus 2022 liegt zum Stichtag 30.09.2024 bei 1.985 Einwohnern. Die Einwohnerzahl aufgrund[mehr]

traktiven Lebensraum für Bewohner zu gestalten. Vor diesem Hintergrund plant der Markt Dombühl die Ausweisung eines weiteren Wohngebietes. Direkt angrenzend an das bestehende Wohngebiet „Zum Kirchbuck I“ am [...] Weiterentwicklung des Wohnbau- landes beitragen. Gleichzeitig soll die Lebensqualität im Ort durch neue Wohnangebote weiter verbessert werden. MARKT DOMBÜHL: BEBAUUNGSPLAN WOHNBAUGEBIET „ZUM KIRCHBUCK II“ [...] Dombühl BEBAUUNGSPLAN WOHNBAUGEBIET „ZUM KIRCHBUCK II“ Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung Gunzenhausen, den 19.09.2025 Aktenzeichen: 21054-2 MARKT DOMBÜHL: BEBAUUNGSPLAN WOHNBAUGEBIET „ZUM KIRCHBUCK II“[mehr]

Denkmalschutzgesetzes (BayDSchG) Markt Dombühl, Lkr. Ansbach: Aufstellung des Bebauungsplanes Nummer 20 Wohngebiet "Am Kirchbuck II" und 10. Änderung des Flächennutzungsplanes Zuständiger Gebietsreferent: Bode[mehr]

11:56 An: Barbara Grabner - IB Heller; Nina Holch - IB Heller Betreff: WG: Bebauungsplan Nr. 20 Wohngebiet "Am Kirchbuck II", Markt Dombühl - Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB Anlagen: Erdwärmeprüfung [...] dratsamt-ansbach.de' ; bauverwaltung@landratsamt- ansbach.de Betreff: AW: Bebauungsplan Nr. 20 Wohngebiet "Am Kirchbuck II", Markt Dombühl - Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB Ihr Zeichen: E-Mail [...] 2024 Unser Az.: 2-4622-AN137-15484/2025 Sehr geehrte Damen und Herren, zum Bebauungsplan Nr. 20 Wohngebiet „Am Kirchbuck II“ des Marktes Dombühl nehmen wir im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Behörden[mehr]

der Umwelt 2.2.2.1 Mensch, Wohn- und Arbeitsumfeld (einschließlich Gesundheit)1 Bestand Im nahen Umfeld des Plangebietes liegen mehrere Wohngebäude, die zu den Wohnbaugebieten „Zum Kirchbuck I“ sowie „Dorfäcker [...] Deckung des Wohn- bedarfs herangezogen werden kann. Zusätzlich möchte die Gemeinde den Grünzug um die Dombühler Kirche freihalten. Durch die Begrünung der Wohnbaufläche im geplanten Wohnbaugebiet und der [...] weiterhin eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohn- raum. Am östlichen Ortsrand bestehen daher Bestrebungen zur Ausweisung neuer Wohnbauflächen, um den Bedarf an Wohnnutzung angemessen decken zu können. Ziel ist[mehr]

Grabner Prüfer Heller Vorhabensbezeichnung: 2022349/Bebauungsplan-Entwurf.PLT Bebauungsplan Nr. 20 Wohngebiet "Am Kirchbuck II" Plannummer: Ingenieurbüro Heller GmbH Bauleitplanung Straßenbau Abwasserbeseitigung/ [...] 2016)UTM (Zone 32)verwendete Bezugssysteme: Zeichenerklärung 1. Art der Baulichen Nutzung allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) (§ 9 Abs. 1 des Baugesetzbuchs - BauGB -, §§ 1 bis 11 der Baunutzungsverordnung - [...] 4, § 16 Abs. 5 BauNVO) Flurstücksgrenzen Mögliche Grundstücksgrenzen Flurstücksnummern Bestehene Wohn- /Nebengebäude Bebauungsvorschlag Parzellennummerierung Mögliche Grundstücksgrößen 553 ca. 760 m²[mehr]

Lindenstraße – 4 Wohnungen Bau eines Mehrfamilienwohnhauses (Fertigstellung 2024) Bahnhofstraße – 19 Wohnungen Bau eines Mehrfamilienwohnhauses (derzeit im Bau) Alleestraße – 2 Wohnungen Bau eines Doppelhauses [...] Köllenbergstraße – 18 Wohnungen Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit je 9 Wohnungen (Fertigstellung 2023) Lerchenweg – 12 Wohnungen Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohnungen (Fertigstellung 2024) [...] wurde die Einwohnerzahl etwas nach unten korrigiert. Die derzeitige amtlich festgestellte Einwohnerzahl nach dem Zensus 2022 liegt zum Stichtag 30.09.2024 bei 1.985 Einwohnern. Die Einwohnerzahl aufgrund[mehr]

Änderungsbereich 1. Art der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr. 1 BauBG i.V.m. §§ 1-11 BauNVO) Wohnbauflächen 2. Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge (§ 5 Abs. 2[mehr]